Servizi
Per vendere al meglio, bisogna conoscere il mercato.
Con Enrica e il team di Smeralda Properties: quasi 20 anni di esperienza, conoscenza del Nord Sardegna e un percorso chiaro — dalla valutazione al rogito.
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Valutazione e analisi di mercato
«Quanto vale la mia casa?» è spesso la prima domanda che mi viene rivolta. Per rispondere seriamente, parto da un’analisi di mercato mirata, che approfondisce la posizione, le caratteristiche della proprietà, le condizioni dell’immobile e le alternative disponibili nella stessa zona.
Studio come la tua casa si inserisce nel mercato, quali persone potrebbe interessare e quali elementi possono rendere la proposta più convincente ai loro occhi. Da questa analisi nasce una valutazione motivata, accompagnata da indicazioni concrete sulla richiesta di vendita, sulla presentazione e sulla promozione.
Ti spiego le ragioni delle mie proposte, perché tu possa prendere decisioni consapevoli su un bene così importante. Approfondisci
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Come faccio conoscere la tua proprietà
Una casa va presentata con cura e raccontata attraverso ciò che la rende speciale. Con fotografie e video professionali valorizziamo gli ambienti e aiutiamo le persone a immaginare la propria vita in quegli spazi.
La promozione passa dai nostri siti, Instagram @lecasedienrica, le pagine Facebook, il canale YouTube Enrica Mazzei, il gruppo «Smeralda Properties Community», campagne mirate anche all’estero, la rete di contatti e i portali immobiliari. Approfondisci
- Video con droneRiprese professionali della casa e di quello che la circonda. Le presentazioni escono sul canale YouTube «Enrica Mazzei», oltre 10.000 iscritti.
- Instagram @lecasedienricaOltre 6.000 follower pronti a scoprire le case più belle del Nord Sardegna.
- Gruppo Facebook «Smeralda Properties Community»Più di 3.000 iscritti: potenziali acquirenti attivi e interessati.
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Un rapporto diretto durante la vendita
Dalle prime domande agli appuntamenti, dalla proposta alla trattativa, puoi contare sulla mia presenza. Gestisco le richieste, approfondisco le esigenze degli acquirenti e organizzo le visite con attenzione al tuo tempo e alla tua privacy. Ti aggiorno sui riscontri e sull’andamento della promozione.
Anche la preparazione documentale fa parte del percorso: prima della pubblicazione verifichiamo gli aspetti necessari con il supporto dei professionisti competenti. Se vivi lontano, hai una persona di riferimento qui in Sardegna. Se desideri vendere per comprare un’altra casa, ti aiuto a coordinare passaggi e tempistiche, con il supporto di un consulente mutui quando serve.
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Home staging e presentazione
- Interior designOgni ambiente viene pensato per far sognare chi cerca casa.
- Home stagingL’arredo giusto per mostrare tutto il potenziale della casa. Lo cura l’interior designer Francesca Falchi.
- Sopralluogo gratuitoPrima visita senza costo, per partire dalla strategia giusta.
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Supporto completo, dalla A alla Z
- Assistenza tecnicaCon il nostro geometra di fiducia gestiamo ogni aspetto tecnico e burocratico.
- Assistenza notarileNotai esperti rendono semplice ogni passaggio della compravendita.
- Consulenza legale e fiscalePer un percorso chiaro, sicuro e senza sorprese.
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Visibilità internazionale
- Campagne nazionali e internazionaliLa tua casa viene promossa in Italia e all’estero.
- SEO e SEMPiù visibilità sui motori di ricerca, per raggiungere più acquirenti.
- Marketing a 360°Foto professionali, video emozionali e promozione mirata.
Il nostro impegno
Passo dopo passo, con te.
Dal primo incontro fino all’atto notarile, con aggiornamenti costanti su come va la vendita.
Primo incontro e sopralluogo
Vengo a vedere la casa. Gratis.
Valutazione e piano
Analisi di mercato, prezzo giusto, strategia su misura.
La casa al suo meglio
Home staging, foto professionali, video anche con drone.
Promozione
YouTube, Instagram, Facebook, campagne in Italia e all’estero.
Fino al rogito
Geometra, notaio, consulenza legale e fiscale. E aggiornamenti costanti.
Anche dopo
Servizi post-vendita dedicati: restiamo al tuo fianco.
→Vendi con me
Raccontami la tua casa.
Zona, tipo, tempi. Bastano due minuti. Poi ti richiamo io.
